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Bolilla 01 - Teorías sobre los derechos reales y personales

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Esquema de las teorías sobre la distinción entre derechos reales y personales - Teoría dualista clásica → distinción categórica entre ambos derechos: - d. real → relación directa e inmediata e/ persona y cosa, sin intermediarios (ej.: dominio) - d. personal → relación e/ 2 personas. Puede referirse a una cosa en forma indirecta (ej.: derecho del locatario) Receptada en el C.Civil argentino en su redacción originaria → nota al Título 4 del Libro III y art. 497 y 2° párrafo de su nota - Teoría uni
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  Esquema de las teorías sobre la distinciónentre derechos reales y personales - Teoría dualista clásica → distinción categórica entre ambos derechos:- d. real → relación directa e inmediata e/ persona y cosa, sinintermediarios (ej.: dominio)- d. personal → relación e/ 2 personas. Puede referirse a una cosa enforma indirecta (ej.: derecho del locatario)Receptada en el C.Civil argentino en su redacción srcinaria → nota alTítulo 4 del Libro III y art. 497 y 2° párrafo de su nota- Teoría unitaria personalista → todos los ds. son personales porque:- siempre establecen relaciones e/ personas- una persona y una cosa no pueden relacionarse jurídicamente- la relación es e/ el titular y toda la comunidad, que tiene una “obligaciónpasiva universal”Crítica → no es una “obligación”, sino un “deber general de respeto”hacia el derecho ajeno- Teoría unitaria realista → todos los ds. son reales porque:- son relaciones e/ acreedor y patrimonio del deudor (“prenda común”)- ante el incumplimiento de la obligación, se ejecuta el patrimonioCrítica → el patrimonio no es una “cosa” (art. 2311) y la “prenda comúnde los acreedores” es una metáfora, no una expresión técnica- Teoría dualista neoclásica o ecléctica → hay 2 aspectos en el d. real:- interno: relación directa e inmediata e/ titular y cosa- externo: relación entre titular y toda la comunidad (deber de respeto)Es síntesis de la teoría clásica y la crítica a la teoría personalistaEj.: definición analítica de Allende: “El derecho real es un derechoabsoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de ordenpúblico, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa determinada(objeto) una relación inmediata, que previa publicidad obliga a la sociedad(sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo(obligación negativa), naciendo para el caso de violación una acción real y que 1  otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al iuspreferendi” ( Panorama de ds. reales , 1967). (Punto 16 de la bolilla I)- Teoría dualista neoclásica basada en la postura de Edmundo Gatti :- el derecho tiene 3 elementos: titular, objeto y causa.- la relación jurídica tiene 4: sujeto activo, sujeto pasivo, objeto y causa- objeto del derecho real → cosa- objeto del derecho personal → conducta (dar, hacer o no hacer)- relación jurídica real:- sujeto pasivo → comunidad (oponibilidad absoluta)- objeto → abstención (deber general de respeto)- relación jurídica personal:- sujeto pasivo → deudor (oponibilidad relativa)- objeto → conducta (dar, hacer o no hacer) DERECHOtitularobjetocausapersonal acreedorconductahecho o acto que le da nacimiento real titularcosa= REL. JUR.sujeto activosujeto pasivoobjetocausapersonal acreedordeudorconducta= real titularcomunidadabstención=El derecho real es la prerrogativa subjetiva patrimonial tipificada por la leyque tiene por objeto una cosa y cuya relación jurídica absoluta es oponible erga omnes a través de publicidad suficienteEl derecho personal consiste en la prerrogativa subjetiva patrimonial quetiene por objeto el comportamiento de una persona o personas determinadas ycuya correspondiente relación jurídica relativa sólo es oponible a aquella oaquellas personas  2
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