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Revista Estilo Damha: Edição 1

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1. 2 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012 2. Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 3 3. Índice 44 Parque EcoTecnológico recebe certificação AQUA Expediente A…
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  • 1. 2 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012
  • 2. Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 3
  • 3. Índice 44 Parque EcoTecnológico recebe certificação AQUA Expediente A revista Estilo Damha é uma publicação 6Damha chega a São Luís do Maranhão 8 trimestral da Damha Urbanizadora e distribuída a todos os clientes e moradores dos empreendimentos da Damha Urbanizadora. Entrevista com o morador e empresário José Carlos Semenzato 12 José Paranhos Diretor Superintendente Akira Wakai Residencial Damha Golf traz novo conceito de morar Diretor Técnico Nélio Galvão Diretor Comercial 17O diálogo sustentável 20 14 José Paschoal Presidente do Instituto INOVA Luiz Lissner Privacidade com requinte 24 Diretor Administrativo-Financeiro Juliana Liberati Diretora Jurídica Entrevista com Zeca Baleiro 27 Fernanda Toledo Diretora de Comunicação e Relacionamento com o Cliente Moda: Quando a primavera chegar Pauta; Daniele Globo Museu da TAM Revisão: RiMa Editora Foto da capa: Assessoria de Imprensa Fotos: Damha Urbanizadora, 37Crônica: Mito em Bronze 38 Iberê Iuri, Renato Tuzi e WFK Banquete Real Editora 10 Comunicação Rua São Sebastião, 2304 - 3ºªº andar - Centro 42 São Carlos / SP - Fone (16) 3413 4637 Para anunciar e ter sua marca na revista: sergio@agencia10.com | (16) 3413 4638 Mini com mania de grandeza SELO FSC4 | Estilo Damha 47 Aconteceu nos residenciais Damha pelo Brasil Setembro | Outubro de 2012
  • 4. EDITORIAL N ós, aqui na Damha Urbanizadora, Proporcionar aos clientes Damha essas con- usamos frequentemente o termo dições de moradia é o que gostamos de fazer. “qualidade de vida” na interlocução É a nossa essência, como dissemos. com os nossos parceiros de negó- cios, clientes e amigos, e nas peças de venda Por essa razão evoluímos constantemente, dos nossos produtos. crescemos e expandimos os nossos negócios, e procuramos conquistar os nossos clientes Obviamente, sabemos que qualidade de com a competência da nossa equipe, com a vida inclui outros importantes itens, como saú- simplicidade dos nossos processos e com o de, trabalho, questões emocionais e espirituais, senso de responsabilidade que nos acompanha amizades e até a capacidade de compra das desde sempre. pessoas. A própria Organização Mundial da Saúde desenvolveu um questionário para aferir No sentido da constante evolução, a co- a qualidade de vida, que abrange aspectos municação do que estamos fazendo, com físicos, psicológicos, nível de independência, notícias e novidades dos nossos empreen- relações sociais, meio ambiente e outros. dimentos nas principais mídias digitais e nas redes sociais, tem papel fundamental no Mas esse termo, por mais amplo que seja, suporte desse crescimento sustentado. A tem grande relação com o que fazemos na nossa revista não escapa a essa regra. A Viver Damha, pois a essência dos nossos negócios é Damha passa a se chamar Estilo Damha. Um a criação de endereços qualificados para quem magazine de melhor qualidade editorial, com deseja concretizar o sonho de morar bem, formato e designer à altura de quem mora em condição fundamental, no nosso entendimen- um empreendimento Damha. to, à conquista de muitas questões relativas à qualidade de vida. Nesta primeira Estilo Damha o leitor conhece- rá um pouco da biografia do cantor, compositor Morar bem significa sentir-se seguro, sentir- e escritor Zeca Baleiro. Aprenderá as deliciosas se integrado com uma paisagem urbana de alta receitas preparadas para a rainha da Suécia. qualidade, sentir-se pertencente àquele local. Contemplará as lindas decorações das salas Morar bem é ter opções de lazer ao alcance, é de banho, uma coleção de carros Mini, o museu saber que as regras necessárias à manutenção da da TAM. Conhecerá o empresário José Carlos qualidade urbanística e arquitetônica local serão Semenzato, criador de franquias de sucesso, e respeitadas, é ter o seu imóvel valorizado. Morar passeará pela esplendorosa São Luís do Mara- bem é ser respeitado, é se relacionar com os seus nhão, que ganhará, nos próximos dias, mais um vizinhos, é desfrutar de espaços amplos verdes. empreendimento Damha. Morar bem é ter tudo isso a um preço justo e a um custo de manutenção baixo. Boa leitura, e até breve! José Paranhos Diretor Superintendente Damha UrbanizadoraSetembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 5
  • 5. LANÇAMENTO Daniel 9D São Luís 400 anos de muitas histórias a ilha de São Luís, capital do Ma- culinária exótica e saborosa; apreciar e se ranhão, é um poema de amor – encantar com a rica e diversificada cultura uma terra cantada, declamada e popular, pronto. Sinta-se um ludovicense, versada em registros musicais e gente boa, acolhedora e amiga. Um povo escritos, inspirações dos seus inúmeros que tem um jeito peculiar de agradar e artistas e poetas. agradecer a alegria de compartilhar e viver Basta uma caminhada pelas suas ruas, ali. Um misto de indígenas, africanos, fran- becos e ladeiras adornadas de pedras de ceses, portugueses, holandeses e todas as cantaria; contemplar o seu belo conjunto raças que lutaram por um pedaço desse de casarios coloniais; experimentar sua chão abençoado. Olhe o horizonte, quanta beleza, praias maravilhosas de águas tépidas, convidativas para um bom mergulho em qualquer época do ano. Sinta água na boca só de pensar em comer um arroz de cuxá com peixe frito, tocar matraca no Bumba Meu Boi ou dançar uma “pedrada” bem agarradinho num clube de reggae.6 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012
  • 6. São Luís é assim, magnética, com muita luz, cores, ritmos e sa- bores. Uma mistura difícil de resistir e impossível de esquecer. São 400 anos repletos de histórias, lendas e acontecimentos que nos brindam com o início de uma nova era; de progresso, de- senvolvimento, mas sempre preservando suas memórias, seus costumes, crenças e tradições. Parabéns, Ilha do Amor. E agora todo esse colorido está ganhando também o melhor conceito de urbanismo do Brasil: a Damha chegou a São Luís. DECLARAÇÃO DE AMOR Nascido no estado do Piauí, mas criado no Maranhão, o cantor e compositor César Nascimento lançou o seu primeiro DVD, Ilha Magnética, que foi gravado em cenários deslumbrantes de São Luís (MA), Len- çóis Maranhenses, Alcântara e no sul do estado. Com apoio da Damha Urbanizadora, este trabalho reúne sucessos já consagrados entre o público mara- nhense, englobando participações do Bumba Meu Boi de Santa Fé, do Tambor de Crioula do Mestre Felipe e cussivo e tribal. Sua sonoridade singular é resultado da DJ Nega Glícia. A primeira proposta deste projeto de um predomínio maranhense e um estilo peculiar era apenas produzir um clipe da canção Ilha Magné- de dedilhar o violão. A fonte poética de suas letras tica, mas acabou virando um documentário que es- embala o Reggae de Salão, o Bumba Meu Boi e o tampa belíssimas imagens, arte, arquitetura e, lógico, Tambor de Crioula. Participando de diversos festivais muita música. O DVD também inclui depoimentos de e com oito discos gravados ao longo de sua carreira, Ferreira Gullar e Alcione. este multiartista possui um estúdio caseiro, onde exer- Cresceu com a mãe cantando músicas da época de cita novos arranjos e acompanha modernas técnicas ouro do rádio, com os discos de rock, samba dos de gravação. Mergulhou profundamente na cultura irmãos e com os ritmos caribenhos ouvidos pela tia, maranhense, estudando o folclore, a polirritmia e a assim Nascimento foi influenciado por tudo que é per- manifestação afro-brasileira.Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 7
  • 7. ENTREVISTA Renato Tuzzi O DOUTOR RENTABILIDADE É bela a biografia do empresário José Carlos Semenzato, morador do Resi- dencial Damha I de São José do Rio Preto. Nasceu no pequeno municípiode Cafelândia, filho de um mestre de obras euma doméstica. Quando a sua família mudoupara a vizinha cidade de Lins, iniciou a carreirade sucesso vendendo as deliciosas coxinhaspreparadas pela mãe. Seu primeiro registro emcarteira foi em uma loja de fotocópia, aos 17anos já era operador de computador de umaconstrutora, e foi promovido logo em seguidapara as funções de programador e analista desistemas. Para reforçar o orçamento começoua ministrar aulas no curso de técnico em Pro-cessamento de Dados no Instituto Americanode Lins, cujo trabalho serviu de inspiração paraa fundação da Microlins, em 1991. “Somente 10 anos depois descobri o grande vendedor que existia em mim” Quando Semenzato iniciou a gestão da Mi-crolins, o patrimônio da empresa se resumia aquatro computadores e a receita contábil giravacom a mensalidade de cerca de 15 alunos. Noperíodo de um ano, ele expandiu a marca para17 unidades próprias, abrindo posteriormentepara o segmento de franchising. Em 1998, a Mi-crolins já registrava 29 mil alunos distribuídos em150 franquias e um variado cardápio de opções,com 26 cursos de capacitação. Com o passardos anos, a empresa tornou-se referência na-cional na área de Educação Profissionalizante,com o apresentador Luciano Huck demonstran-do a qualidade deste ensino, em seu progra-ma de auditório na Rede Globo (Caldeirão doHuck). Em 2009, a rede de franquias alcançouum faturamento de aproximadamente R$ 300milhões, gerando cerca de 10 mil empregos Semenzato: concentração e foco, decisõesdiretos e indiretos. que geram excelentes negócios8 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012
  • 8. Com o sistema administrativo consolidado em mercado, suas franquias são recomendadas comtorno de 750 unidades e espalhado por 22 estados menção de destaque aos investidores pela Asso-brasileiros, Semenzato decidiu vender a Microlins ciação Brasileira de Franchising (ABF). No confortoao Grupo Multi, em junho de 2010. Atualmente, de seu lar, ao lado da esposa Samara e da filhaSemenzato preside a SMZTO Participações, uma Beatriz (o filho Bruno está estudando fora), Semen-holding de empresas multissetorais responsá- zato conta à Revista Estilo Damha um pouco devel pelas marcas: Instituto Embelleze, Casa do sua trajetória vitoriosa.Sorvete Jundiá, Donna´s Cozinha Criativa, Mixirica,L´Entrecôte de Paris, Odonto Company, Praque­marido, Multicanalidade, Protezione e ACE. Coma sua larga experiência e excepcional visão de “Um País não se faz apenas com doutores e mestres, mas também com técnicos” “Moro no Damha há 10 anos e me sinto muito seguro”Estilo Damha - Como o senhor enxerga a educação ED - Qual o seu conselho para o jovem estudanteprofissionalizante no país e qual o papel das escolas se inserir no mercado de trabalho?particulares e de franchising neste processo? R: Com o aquecimento de nossa economia, nãoR: Um país não se faz apenas com doutores e faltarão oportunidades de estágio nas empresas.mestres, mas também com técnicos. Penso que, Penso ser fundamental que um jovem recém-no Brasil, os cursos profissionalizantes de nível téc- formado busque aprendizado prático em umanico ficaram esquecidos e, hoje, estamos pagando empresa, preferencialmente em uma que estejao preço da falta de investimentos neste setor. Eu alinhada com os seus princípios. Para aqueles queintroduzi no Brasil os cursos profissionalizantes livres, ainda estão à procura de uma profissão, temos pelacom muito sucesso, que, com certeza, contribuíram frente algumas áreas em que jamais faltarão opor-muito para o momento atual, pois a grande maioria tunidades. Dentre elas podemos citar tecnologia,foi contratada pelo mercado. Por outro lado, existe turismo, administração de empresas, comunicação,hoje uma demanda forte por áreas de nível técnico, enfim, são poucos os setores que ficarão de foraque é impossível de ser suprida pela iniciativa privada, deste momento mágico que o Brasil vive.haja vista que os investimentos são altos e somenteo Estado pode bancar esta qualificação.Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 9
  • 9. A Microlins nasceu em 1991 na cidade de Lins, nointerior de São Paulo, e transformou-se na maior ED - Apesar do ímpeto brasileiro para oempresa de cursos profissionalizantes do País. empreendedorismo, muitas microem-Hoje é referência no segmento de educação pro- presas fecham suas portas todos osfissionalizante e conta com mais de 555 unidades anos. Qual a fórmula para prosperar umlocalizadas em todo o território nacional. A Microlins negócio?está entre as 15 maiores franqueadoras do país e R: O sistema de franchising baseia-se emjá formou mais de 4 milhões de alunos. um tripé de suma importância. O primeiro deles é saber vender mais e melhor, ensi- nando o franqueado a vender. O segundoED - Conte um pouco de sua história na Mi- está calcado nas boas práticas administra-crolins, desde a primeira unidade até a venda tivas, de gestão de pessoas, e este pontoao Grupo Multi. pode levar muitas empresas ao fracasso.R: Tudo começou aos 13 anos, quando ainda E o terceiro é que o dono precisa participarmorava em Lins, no interior paulista. Meus pais diretamente da operação do negócio. Esteeram muito pobres e eu comecei a vender sal- tripé é garantido por meio de bons manuaisgadinhos. Mas somente 10 anos depois descobri operacionais, treinamentos constantes eo grande vendedor que existia em mim, desde inovação. Aliás, esta é a palavra mágica,aqueles tempos. Eu tinha um dom natural de pois a empresa que não inova morre comvender e encantar as pessoas, mas é claro que o tempo. Além de tudo isso, é precisocom 13 anos ainda não enxergava este poten- investir na marca para deixá-la conheci-cial. Fui o melhor vendedor de salgadinhos que da. Na SMZTO Participações montamosLins já teve, pois, morando na periferia, consegui um time extremamente experiente, comcomprar um carro com o dinheiro que ganhei pessoas que estão há 20 anos neste ramonas vendas. Já aos 18 anos era programador de franquias. Nosso time é eficiente e estáe analista de sistemas e consegui atingir todas no mercado para ganhar.as etapas da minha carreira na empresa emque trabalhava, mas percebi que não ficariarico daquela maneira. Aos 21 anos montei aMicrolins, empresa que vendi em 2010, com 750franquias espalhadas por todo o Brasil, mais de550 mil alunos e faturamento na casa dos R$300 milhões anuais. Com esta venda senti quehavia realizado a primeira etapa da minha vida,pois me capitalizei e passei a sonhar com novosprojetos. Nasceu, então, a SMZTO Participações,que é sócia de várias empresas, formando umaplataforma multissetorial com atuação, predo-minantemente, em franquias, mas que tambémrealiza investimentos em outras áreas, comotecnologia. O DNA da SMZTO Participações éfortalecer pequenos negócios ou ideias já exis-tentes que estejam indo muito bem no merca-do, mas que necessitem de fermento para seexpandir. Não basta ter uma ideia, é preciso queela seja consistente e tenha sucesso, pois nãofazemos aventuras empresariais. Queremos usar “Os idealizadores da Damhatoda nossa expertise adquirida nestes últimos20 anos para fazer estes pequenos negócios pensaram em tudo e fizeramse desenvolverem de forma sustentável, sem uma infraestrutura queos erros cometidos no passado. valoriza o investimento”10 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012
  • 10. Família Semenzato em frente à sua casa no Damha Rio Preto ED - Além de desenvolver a economia do Brasil ED - Como morador e cliente Damha, qual a e criar empregos, quais vantagens o investidor sua análise sobre o padrão de segurança e terá se tirar o dinheiro do banco e for parceiro qualidade de vida nos residenciais? em uma franquia da SMZTO Participações? R: Moro no Damha há mais de 10 anos e, R: Somos um dos grupos mais experientes do com certeza, sinto-me muito seguro. Sem mercado, com 18 anos à frente da Microlins e contar que temos uma infraestrutura muito outros 8 à frente da Embelleze. Quando um boa. A qualidade de vida é percebida desde empreendedor compra uma de nossas fran- o momento de entrada no condomínio até a quias, temos a responsabilidade de acompa- utilização das áreas de lazer. Os idealizadores nhá-lo, desde a inauguração até a decolagem pensaram em tudo e fizeram uma infraestrutura do negócio. Costumo dizer que somos a garan- que valoriza o investimento. tia de 50% do sucesso do negócio, os outros 50% depende da dedicação do franqueado. ED - A Damha Urbanizadora investe maci- çamente em programas de sustentabilidade. ED - Entre tantos segmentos em que a SMZTO Como empresário e ex-professor, o senhor atua (odontologia, estética, alimentação, se- avalia que todo segmento empresarial tem de gurança, etc.) qual o mais promissor em sua se preocupar com o meio ambiente? opinião? R: Sem dúvida alguma. Cada vez mais, as em- R: Eu diria que todos os segmentos ligados presas estão sendo cobradas por devolver ao crescimento da renda das classes B, C, D para a população um pouco do que elas reti- e E no Brasil, e que possam de alguma forma ram. Penso que em poucos anos não haverá oferecer um produto ou serviço de qualidade, espaço para empresas que não praticarem que caiba no bolso destes consumidores, estão programas de sustentabilidade em toda a sua fadados ao sucesso. cadeia de fabricação, distribuição e reciclagem.Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 11
  • 11. VIVER BEM DAMHA CRIA NOVO E m breve, a Damha Urbanizadora estará em três áreas: Coerência com a Malha Urbana, apresentando, ao mercado imobiliário, o Preservação dos Recursos e Qualidade Ambi- Residencial Damha Golf I, em São Car- ental e Promoção de Proximidade Social. Para los. Este empreendimento recebeu o obter este certificado é necessário atingir umacertificado de Alta Qualidade Ambiental (AQUA) classificação com 4 categorias apresentando oconcedido pela Fundação Vanzolini. Em parce- conceito “excelente”, 5 com “superior” e 8 comria com a empresa Inovatech foi desenvolvido “bom”. Os resultados do Damha Golf I foramum único documento denominado de “Sistema surpreendentes, com 8 categorias classificadasde Gestão de Bairro Sustentável”, com o obje- como “excelente”, 4 com o conceito “superior”tivo de organizar e consolidar todas as ações e 5 com “bom”. Este desempenho atesta quevoltadas para a sustentabilidade e qualidade o empreendimento atendeu às exigências dede vida de seus moradores. Esta metodologia sustentabilidade, graças ao comprometimentoapresenta um novo referencial técnico, englo- e à qualidade da equipe de profissionais dabando cultura regional, tecnologias existentes, empresa, que desenvolveu o programa comhábitos da população, clima e legislação locais. soluções que garantem que o projeto sejaPara conquistar o selo AQUA, a Damha atendeu sustentável, construído e utilizado com impactoa 17 critérios exigidos pela Vanzolini distribuídos ambiental reduzido.12 | Estilo Damha Setembro | Outubro de 2012
  • 12. CONCEITO DE MORADIA SANTUÁRIO ECOLÓGICO: os pontos positivos são os programas de mobilidade com ciclovia, transporte por carro elétrico, bicicletário (bicicletas para empréstimo), calçadas e ônibus circular até a portaria. Os espaços comuns de lazer e de entretenimento são flexíveis e adaptáveis para diversos formatos de eventos, atividades esportivas, festas e convenções. Com um coeficiente de permeabili- dade em 30%, a água da chuva é reutilizada, sendo controlada e medida por tor- neiras especiais. A energia solar aquece as torneiras e os chuveiros dos vestiários, cuja iluminação exterior agrega lâmpadas de LED e cabeamento subterrâneo. Com o intuito de preservar a natureza do parque, o paisagismo é integrado com a vegetação externa: as ruas obedecem a uma metragem de 10 m de largura separadas por quadras e jardins coletivos. A construção das moradias não poderá ultrapassar 9 m de altura, permitindo amplitude e visualização para quem contem- pla o loteamento pelo lado de fora. O Damha Golf terá 128 lotes, com metragens a partir de 1000 m2.Setembro | Outubro de 2012 Estilo Damha | 13
  • 13. PASSEIO O SONHO CRIOU ASAS A viões sempre despertaram grandes paixões. Muitas pessoas viajam por várias cidades do mundo para visitarem acervos e coleções sobre este tema. Há cerca de 6 anos, o Brasil possui o Museu da TAM, localizado no Km 249,5 da rodovia Engenheiro Thales
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