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Normas de Convivencia Condominio Brisas Del Sur I

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Normas de Convivencia Condominio Brisas del Sur I Los propietarios y/o residentes deberán: 1. Conservar totalmente libre al tránsito las entradas y corredores del edificio. 2. No tener animales que puedan cuasar daños o molestias a los vecinos. 3. Velar para las áreas comunes, parqueos y aceras de circulación sean rigurosamente cuidadas y conservadas en estado de limpieza. 4. Evitar que se ensucien las paredes o dañen alguno de los bienes y elementos de las áreas comunes. Si sucediera algún daño
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  Normas de Convivencia Condominio Brisas del Sur I Los propietarios y/o residentes deberán:1.Conservar totalmente libre al tránsito las entradas y corredores deledificio.2.No tener animales que puedan cuasar daños o molestias a los vecinos.3.Velar para las áreas comunes, parqueos y aceras de circulación seanrigurosamente cuidadas y conservadas en estado de limpieza.4.Evitar que se ensucien las paredes o dañen alguno de los bienes y elementos de las áreas comunes. Si sucediera algún daño, el costo de losarreglos correspondientes correrán por cuenta de los responsables, seanestos propietarios o inquilinos o por sus familiares o visitantes.5.No colocar letrero mediante los cuales se ofrezcan servicios o ventas dela índole que sean.6.No tener ropa, alfombra, cortinas, tapetes y otros artículos en las ventanas o barandas de extensiones de edificio (Balcón y escalera deemergencia).7.No usar amplificadores de sonidos, equipos electrónicos o instrumentosde música que perturben e incomoden a los vecinos.8.No permitir en su piso uso de fogones (estufa) que no sean de gas oelectricidad, ni el uso de “barbecue” en el balcón.9.No se permite que en las áreas de acceso a los edificios se utilicen parajuegos de menores, reuniones o tertulias, ni para ningún otro objeto queno sea transitar por esos lugares.10.En armonía con su vecino, adecuar el lobby (entrada) de su piso y darleel mantenimiento que sea necesario.11.Respetar la correspondencia y los periódicos ajenos.12.Cada propietario o inquilino deberá tener una llave de acceso a las áreascomunes y la puerta de entrada, para lo cual cada uno debe dejar cerrada,tanto al entrar como al salir, la puerta de acceso al edificio y las de lasáreas comunes.13.Utilizar las reglas de cortesía generalmente usadas en nuestro país.  Áreas de Estacionamiento: 1.Los propietarios deben colocar sus vehículos dentro de las áreaseñaladas para estacionamiento correspondiente a su unidad funcional,de modo que no obstaculicen nunca el libre paso y no ocupen con su vehículo mas del espacio necesario y reservado para éste, ni los espaciosreservados para otros apartamentos.2.Debe evitarse rigurosamente tirar agua de desperdicios, condetergentes u otras materias nocivas sobre el estacionamiento, y césped. 1   Animales Domésticos: 1.Los animales domésticos solo son tolerados dentro de los propiosapartamentos. Se prohíbe que los mismos permanezcan en las áreas deusos comunes y/o compartidos.2.Los condóminos que deseen sacar los animales domésticos de suapartamento, deberán mantenerlos sujetos con correas adecuadas y evitarpor todos los medios que en el trayecto haga sus necesidades dentro delos predios del Condominio, en cuyo caso deberá recogerlos y depositarlos en la basura. El Uso de disfrute de cada vivienda estará sometido a las siguientesreglas: 1.Ningún titular podrá establecer en el edificio ninguna forma deexplotación que no sea la de vivienda, a menos que expresamente se leautorice a otro uso por todos los propietarios.2.No se producirá ruidos o molestias, ni se causarán daños, ni seejecutaran actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarioso de sus vecinos.3.No se utilizará la vivienda para actos o fines contrarios a la moral y lasbuenas costumbres.4.No podrán ocuparse en cualquier forma y para cualquier objeto, aunquefuere temporalmente, los lugares y corredores de uso y propiedadcomún.5.No podrán usarse en los balcones y ventanales pequeñas macetas deplantas ornamentales o flores, que la humedad perjudique a los vecinos,y cause defectos en la pintura de las paredes del edificio. En caso de quecualquiera de dichos objetos causare algún daño en perjuicio de terceros,la responsabilidad recaerá exclusivamente sobre el propietario del objetocausante del daño.6.Cuando los trabajos a realizarse en los apartamentos produzca ruidosque pueda afectar la tranquilidad de los vecinos, los mismo solo podránrealizarse en los horarios siguientes:Lunes a Viernes8:00 am-12:00m y 2:00pm-5:00pmSábados9:30 am –12:00m y 2:00pm-5:00pmDomingo y días feriadosNo se permite trabajos Uso del Techo 1.En razón de que el techo es una área común, podría utilizarse paracualquier actividades recreativas exclusivamente de los propietarios y/oinquilinos del Condominio 2  2.El mismo debe ser solicitado a la persona encargada con no menos deuna semana de antelación a la celebración de la actividad.3.La persona que le sea prestado será responsable de dejarlo en el mismoestado que le fue entregado. Por consiguiente, será encargado de lalimpieza y orden del mismo. Si sucediera algún daño, el costo de losarreglos correspondientes correrán por cuenta del responsable, seanestos propietarios o inquilinos o por sus familiares o visitantes.4.El horario para uso del Techo será:Domingo a JuevesHasta las 12:00 pm Viernes y SábadoHasta las 1:00 am.5.El uso de amplificadores de sonidos, equipos electrónicos oinstrumentos de música deben mantenerse a un nivel que no perturben eincomoden a los vecinos. De conformidad con lo establecido en losRequisitos Generales para la Protección contra Ruidos de la Secretaría deEstado de Medio Ambiente y Recursos Naturales se permitirá el sonidono más de 45 decibeles (32w).  Juego de los Niños dentro del Condominio 1.Los niños podrán jugar en las áreas correspondiente a las áreas verdes y estacionamientos del edificio, siempre y cuando estén vigilados por unadulto responsable, por consiguiente si sucediera algún daño ocasionadopor un niño, el costo de los arreglos correspondientes correrán porcuenta del adulto responsable, sean estos propietarios o inquilinos o porsus familiares o visitantes.2.El horario en que está permitido que los niños jueguen es:Lunes a ViernesA partir de las 4:00 pm a 7:30 pmSábado, Domingo y días feriadosDe 10:00am a 12:30 pmDe 4:00 pm a 8:00 pm3.Cuando los niños estén de vacaciones de los colegios el horario aplicarserá el correspondiente a los Sábados, Domingo y días feriados. Motores de servicios de Colmados (Deliverys) 1.Los servicios de deliverys solamente podrán ser utilizados dentro delsiguiente horario:Lunes a Viernes8:00 am a 9:00pmSábados, Domingo y días 9:30 am a 8:00 pm 3  feriados Horario para el encendido de la bomba de la Cisterna y Normas para losTinacos 1.En razón de que las bombas de las cisternas no están fabricadas para usocontinuo, y para garantizar el cuidado de las misma, se establece elsiguiente horario para su encendido, para lo cual la Junta Directivaseleccionara una o dos personas que serán responsables delcumplimiento del siguiente horario:Lunes a Viernes6:00 am a 8:30 a.m y 7:30 p.m. 9:00p.m.Sábados, Domingo y díasferiados9:30 am a 10:30 a.m y 8:30 p.m. a9:30 p.m. 2. Por lo tanto se autoriza a cada apartamento a instalar un Tinaco nomayor de 500 galones como reserva de agua, los cuales deben estardebidamente instalados, sin escapes de agua ni por su tuberías de accesoni por su flota y debe estar colocado sobre una base superior al techoconstruido preferiblemente en muro de cemento y arena.3.Se prohíbe colocar cualquier material sólido sobre el techo comodesperdicios que puedan dañar su estructura o arrabalizar su entorno.Nota: Como lo estipula la Ley 5038 en su artículo 10 y 12 estas Normas al seraprobadas por el Consorcio de Propietarios se convierten en parte de la ley. 4
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